أقامت شركة تمويل للتمويل العقاري احتفالية كبرى بمناسبة تحقيق إنجاز مالي تاريخي، تمثل في النجاح بإصدار أول صكوك مضاربة من نوعها في منطقة الشرق الأوسط، لتمويل عملية استحواذ استراتيجية ضخمة.
ويأتي هذا الإنجاز بعد حصول شركة «تمويل» على تمويل عبر صكوك مضاربة بقيمة 5.52 مليار جنيه مصري، لتمويل استحواذها على محفظة الوحدات العقارية تحت الإنشاء المملوكة للشركة العربية للمشروعات والتطوير العمراني، إحدى شركات مجموعة طلعت مصطفى.
وقال محمد الكحكي، العضو المنتدب لمجموعة تمويل ورئيس الاتحاد المصري للتمويل العقاري، إن:«الصكوك ليست مجرد أداة تمويل، بل تأكيد على ثقة السوق في جودة الأصول والملاءة المالية، كما أن مصر ليست فقط سوقًا جاذبة للاستثمار، بل مركزًا إقليميًا للابتكار في التمويل الإسلامي».
وأضاف أن هذا الإصدار يمثل خطوة تاريخية، كونه أول إصدار صكوك لمجموعة تمويل وأول إصدار لشركة تمويل عقاري في السوق المصري، موضحًا أن التصنيف الائتماني المرتفع (AA-) يعزز استراتيجية المجموعة لتنويع مصادر التمويل عبر أدوات مبتكرة وغير تقليدية.
وأشار الكحكي إلى أن الإصدار يتكامل مع الرؤية التوسعية للمجموعة، والتي شملت ثلاثة إصدارات توريق متتالية بإجمالي 5 مليارات جنيه، مع العمل حاليًا على الإصدار الرابع، المتوقع أن يرفع إجمالي الإصدارات التراكمية إلى أكثر من 7 مليارات جنيه.
وأكد أن هذا الإنجاز يأتي تتويجًا لجهود فريق العمل وشركاء النجاح، مشيدًا بالدور المحوري لجميع الجهات الداعمة.
شراكات قوية وتغطية مصرفية واسعة
وأوضح الكحكي أن الإصدار جاء نتيجة تعاون نموذجي بين شركة تمويل وشركة طلعت مصطفى، وبمشاركة الأهلي فاروس كمستشار للإصدار، والمستشار القانوني الدريني وشركاه، ومراقب الحسابات بيكر تيلي، وجهة التصنيف الائتماني ميريس، والمستشار المالي المستقل RSM مصر.
وشهد الإصدار تغطية قوية من عدد من البنوك، من بينها البنك الأهلي المصري، بنك قناة السويس، البنك العربي الإفريقي الدولي، بنك البركة مصر، إضافة إلى مشاركة بنوك أخرى بالاكتتاب، من بينها بنك أبوظبي التجاري، بنك التنمية الصناعية، بنك الإمارات دبي الوطني، وبنك فيصل، ما يعكس ثقة المستثمرين ورغبتهم في تنويع محافظهم الاستثمارية من خلال أدوات تمويل مبتكرة.
إشادة بالدور الرقابي للهيئة العامة للرقابة المالية
وثمّن الكحكي الدور الرقابي للهيئة العامة للرقابة المالية في حماية أطراف السوق وضمان حقوقهم، مؤكدًا أن هذا الدعم ساهم في تعزيز نمو سوق التمويل العقاري.
وأشار إلى بيانات الهيئة التي كشفت عن نمو قوي في نشاط التمويل العقاري خلال الأشهر الثمانية الأولى من عام 2025، حيث بلغ عدد العقود نحو 9840 عقدًا بقيمة 25.1 مليار جنيه، مقابل 6543 عقدًا بقيمة 14.1 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من عام 2024، بمعدلات نمو 50.4% في عدد العقود و77.7% في قيمة التمويلات.
كما وجهت «تمويل» تحية خاصة للهيئةكما وجهت «تمويل» تحية خاصة للهيئة العامة للرقابة المالية برئاسة الدكتور محمد فريد، لدورها في دعم الابتكار وتعزيز كفاءة سوق التمويل المصري.
من جانبه، أكد كريم البطوطي، نائب العضو المنتدب لشركة تمويل، أن: «الاحتفال لا يقتصر على ضخامة الرقم، بل على الريادة في تبني حلول تمويل إسلامي مبتكرة لدعم النمو العقاري، وهو ما يعزز مكانة ’تمويل‘ كلاعب رئيسي في القطاع».
وأضاف أن الإقبال القوي على تغطية الصكوك يعكس ثقة المستثمرين في الرؤية الاستراتيجية للشركة وقوة محفظة الأصول العقارية المستحوذ عليها.
واختتم البطوطي قائلاً: «نتوجه بجزيل الشكر إلى شركائنا والمستشارين وفريق العمل، الذين كان لجهودهم دور أساسي في تحويل هذه الرؤية إلى واقع ملموس».
